Межевой план земельного участка

Межевой план  – это документ, содержащий сведения о границах и размерах земельного участка, его географическом расположении. Межевой план составляется кадастровым инженером на основании геодезических данных об участке, полученных от заказчика и во время проведённых исследований на месте. Важным элементом межевого плана является указание земельных границ участка. Этот документ необходим при продаже, обмене или делении объекта недвижимости. Положения о межевании участков рассматриваются в статье 14 Федерального закона от 13. 07. 2015 (ред. от 14. 02. 2024) № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Межевание участков необязательно делать для личного использования.

Процедура межевания требуется для законности и прозначности проведения каких-либо сделок в отношении земельного участка – например, для постановки на кадастровый учет, для изменения границ с соседними участками, для выделения определённой доли объекта и других операций на земельных объектах недвижимости.

Межевой план – что входит в его структуру?

Межевание участков – процедура, состоящая из двух частей: текстовой и проектной:

✅ В текстовой части указаны исходные данные об объекте, сведения о межевании и согласовании границ со смежными участками, информация о проведённых земельных работах, изменениях и расчетах.

✅ В проектной части отображены чертеж, схема расположения и обводка границ, а также имеющиеся геодезические построения.

Важно отметить, что результатом процедуры межевания участков является присвоение кадастрового номера. Кроме того, если вы планируете в перспективе продать свой земельный участок, то межевой план существенно повысит его привлекательность в глазах потенциальных покупателей, а ещё позволит подключиться к коммуникациям, необходимым для комфортного проживания человека (вода, свет, газ).

Кто делает межевание участков?

Провести межевание и составить межевой план может только квалифицированный специалист – кадастровый инженер, который работает на условиях некоммерческого партнерства в саморегулируемой организации (СРО). Проверить сведения о специалисте можно на официальном портале Росреестра. Если проверка пройдет успешно, с кадастровым инженером нужно будет заключить договор подряда. Инженер проведёт необоснованное измерения на земле, согласует расположение земельных границ участка с соседними и сделает межевой план, который по итогу нужно будет направить в Росреестр на проверку для дальнейшего внесения в ЕГРН.

Где можно сделать межевой план в Москве и Московской области быстро и качественно?

Если вам нужен межевой план в Москве в короткие сроки и по оптимальной цене, обратитесь за консультацией к нашим специалистам прямо сейчас! Мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы касательно межевания участков в Москве! А если вы не в городе, то у нас возможно оформить межевой план в Московской области.

Нужен межевой план в Москве в минимальный срок? Или вам необходимо срочное межевание участка в Московской области? Тогда обязательно напишите или позвоните нам, чтобы получить качественный и быстрый сервис по приятной цене.