Перераспределению земельных участков
Перераспределение земельных участков – это процедура изменения границ между смежными участками, которая производится на основе взаимных договоренностей и с сохранением суммарной площади двух участков. Перераспределить земельные участки можно с сохранением исходной площади, а можно с изменением. По-другому данную процедуру можно назвать межеванием, которое проводится между двумя смежными участками.
В каких ситуациях нужно перераспределять земельный участок?
Межевание между соседними участками обычно проводится в следующих случаях:
- При возникновении споров между соседями относительно границ участков.
- При строительстве нового забора или других сооружений, требующих точного определения границ.
- При купле-продаже участка земли, чтобы точно определить его границы.
- При возникновении разногласий относительно общего использования части участка или общих соседских территорий.
Какой специалист может сделать межевание между двумя соседними участками?
Размежевать соседние участки и составить новый межевой план может только аттестованный кадастровый инженер, состоящий в саморегулируемой организации. Проверить статус кадастрового инженера можно с помощью сервиса Росреестра. Если все в порядке, со специалистом нужно будет заключить договор подряда.
Специалист сделает необходимые измерения земельных участков, согласует местоположения границ и оформит новый межевой план, который по итогу нужно будет подать в Росреестр для внесения в ЕГРН.
Межевой план – это документ, содержащий сведения о границах и размерах земельного участка, его географическом расположении, а также о соседних участках. Межевой план составляется кадастровым инженером на основании данных об участке, полученных от заказчика и во время проведённых исследований на месте. Важным элементом межевого плана является указание земельных границ участка. Этот документ необходим при продаже, обмене или делении объекта недвижимости.
Какие документы нужны для перераспределения земельных участков?
Чтобы размежевать соседние земельные участки, кадастровый инженер потребует следующие документы с вашей стороны:
✅ Основной документ гражданина – паспорт;
✅ Документы, закрепляющие за вами право собственности на участок (выписка из ЕГРН, договор дарения, купли-продажи, свидетельство о праве наследства и т. д.);
✅ Документы на недвижимость, расположенную на участке;
✅ Кадастровые планы участков;
✅ Документ, на основе которого будет проводиться процедура размежевания участка (соглашение между соседями).
Где перераспределить участки в Московской области – в короткие сроки и по выгодной цене?
Если у вас возникла срочная необходимость провести перераспределение земельного участка в Московской области в короткие сроки и по оптимальной цене, обратитесь за консультацией к нашим специалистам компании КадГеоСтрой прямо сейчас! Мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы касательно процедуры межевания участков в Московской области!
Вам необходимо провести процедуру перераспределения земельного участка в Московской области? Тогда обязательно напишите или позвоните нам, чтобы получить качественный и быстрый сервис по приятной цене.
Межевания для определения линий собственности
Межевание — это вид исследования, используемый для определения точных границ земельного участка. Оно часто используется при покупке, аренде или передаче участка недвижимости от одного владельца к другому. Межевание также используется для разрешения споров о границах или для подтверждения юридического описания участка земли перед началом застройки.
Что включает в себя межевание?
Межевание включает в себя детальное изучение объекта недвижимости с учетом его физических характеристик, правовых ограничений и окружающих объектов. Оно включает в себя измерение расстояний, определение местоположения углов границ, а также изучение публичных записей и юридических документов. Геодезист создает официальную карту участка, точно обозначая его границы и все существующие здания и объекты.
Почему межевание важно?
Межевание важно по нескольким причинам. Оно обеспечивает точную запись границ собственности для использования в будущем. Оно помогает выявить любые посягательства или конфликты между соседними участками. Оно также используется в качестве доказательства при разрешении межевых споров, представляя собой беспристрастный и авторитетный источник информации.
Какие существуют типы межевания?
Существует несколько типов межевания, в зависимости от цели исследования и требуемого уровня детализации. Межевание — наиболее распространенный тип межевания, используемый для определения границ земельного участка. Оно включает в себя определение местоположения и измерение всех маркеров, памятников или других физических свидетельств линий границ.
Съемка для корректировки границ используется для корректировки границ земельного участка без изменения его площади. Как правило, оно используется при необходимости объединения двух участков земли или смещения границы для размещения нового строения.
Межевание используется для урегулирования разногласий между двумя или более сторонами по поводу точных границ земельного участка. Она включает в себя изучение публичных записей, опрос свидетелей и съемку участка, чтобы получить точное и беспристрастное представление о границах.
Что искать в межевом геодезисте
При поиске межевого геодезиста важно найти человека, который имеет опыт и знания в области межевания. Он должен быть знаком с местными законами и правилами, а также с новейшими технологиями межевания. У них также должны быть рекомендации, с которыми вы можете связаться, чтобы проверить их квалификацию.
Заключение
Межевание — это ценный инструмент для определения точных границ земельного участка. Важно найти опытного и знающего геодезиста, который сможет обеспечить точное и беспристрастное отображение линий границ. Понимая назначение и типы межевания, вы сможете обеспечить себя точной информацией для будущих справок.