Технический план для регистрации договора аренды

Технический план для регистрации договора аренды – это документ, который содержит подробную информацию о земельном участке или недвижимости – объекте аренды. Этот техплан предоставляется для оформления договора аренды на длительный срок, обычно свыше трех лет. В техническом плане указываются основные параметры объекта: его площадь, расположение, границы, а также другие технические характеристики. Этот документ является важным элементом регистрации договора аренды и позволяет точно определить объект сделки, избежать споров и недоразумений между сторонами. Важно составлять технический план с учетом всех требований законодательства и обязательных нормативов для корректного и беспроблемного процесса регистрации долгосрочного договора аренды.

В каких случаях необходимо делать техплан помещения?

Технический план для регистрации аренды не является обязательным документом к оформлению, однако в некоторых случаях делать его необходимо. Рассмотрим несколько таких примеров:

1. При регистрации аренды недвижимости в уполномоченных государственных органах.
2. При оформлении договора аренды недвижимости или при продлении срока существующего договора.
3. При сдаче в аренду только части объекта.
4. При изменении планировки объекта по инициативе собственника.

Технический план является важным документом – он необходим для законной регистрации аренды и защиты интересов как арендатора, так и арендодателя. Обратите внимание, если планируете сдавать объект в аренду повторно, а его кадастровые данные не менялись, то делать новый техплан помещения не нужно!

Какие существуют нюансы оформления техплана помещения?

Составить техплан может только квалифицированный специалист – кадастровый инженер, который работает на условиях некоммерческого партнерства в саморегулируемой организации (СРО). Проверить сведения о специалисте можно с помощью официального портала Росреестра. Если все в порядке, с кадастровым инженером нужно будет заключить договор подряда. Для этого потребуются следующие документы с вашей стороны:

✅ Основной документ гражданина – паспорт;

✅ Договор аренды и акт передачи объекта недвижимости;

✅ Документы на земельный участок, если техплан оформляется на вновь создаваемый объект;

✅ Выписка из ЕГРН, или другой документ, закрепляющий за вами право собственности на объект;

✅ Проектная документация и акт приемки работ в случае проведения перепланировки.

Где можно сделать технический план  для договора аренды в Москве?

Если вам нужен технический план для договора аренды в Москве, специалисты компании «КадГеоСтрой» с удовольствием помогут вам! Наши кадастровые инженеры имеют большой опыт в успешном проведении кадастровых работ с минимальными сроками и разумными ценами. Мы с радостью проконсультируем вас по вопросам разработки техплана помещения в Москве.

Опытные специалисты «КадГеоСтрой» подготовят техплан для регистрации аренды в соответствии с действующим законодательством. Всем нашим клиентам мы предлагаем индивидуальный подход и только лучшие результаты!

Нужен технический план для договора аренды в Москве? Напишите или позвоните нам прямо сейчас, чтобы получить качественный и быстрый сервис по кадастровым работам!